Mnoho majiteľov bytov v Bratislave rieši otázku, či majú loggiu alebo balkón, a aký je medzi nimi rozdiel, keď plánujú rekonštrukciu či zasklenie. Na prvý pohľad vyzerajú podobne, no z hľadiska stavebného riešenia, izolácie a možností prerábky ide o dve odlišné konštrukcie. Loggia je zapustená do obvodových stien budovy, čo znamená lepšiu ochranu pred poveternostnými vplyvmi a viac možností pre úpravy, napríklad zateplenie alebo prepojenie s interiérom. Balkón je naopak vysunutý mimo obvod budovy, čím poskytuje viac slnka, no aj vyššiu záťaž na údržbu a statiku. Pri rekonštrukciách loggií a balkónov v Bratislave a okolí naši špecialisti posudzujú nielen technický stav konštrukcie, ale aj potenciál využitia priestoru, či už ide o zasklenie loggie, výmenu dlažby, zábradlia, izolácie, alebo kompletnú prestavbu. Správny prístup k rekonštrukcii vám dokáže predĺžiť životnosť konštrukcie o desaťročia a zároveň zvýšiť komfort bývania aj hodnotu vášho bytu.
Hlavné rozdiely v skratke
Loggia:
- Je zapustená do obvodových stien budovy.
- Poskytuje lepšiu ochranu pred dažďom, vetrom a mrazom.
- Umožňuje jednoduché zateplenie a zasklenie.
- Vhodná na rozšírenie interiéru alebo ako uzavretý úložný priestor.
- Má dlhšiu životnosť a nižšie nároky na údržbu.
Balkón:
- Je vysunutý mimo pôdorysu budovy.
- Poskytuje viac svetla a otvorený výhľad, no je menej chránený.
- Vyžaduje pravidelnú údržbu a kontrolu statiky.
- Možnosti zasklenia alebo zateplenia sú obmedzenejšie.
- Ideálny ako otvorený relaxačný priestor alebo na pestovanie rastlín.
Ak plánujete rekonštrukciu bytu, loggie alebo balkóna v Bratislave, loggia je vhodnejšia pre praktické a trvácne úpravy, zatiaľ čo balkón ponúka viac slnka a exteriérový charakter.
Loggia
Loggia je súčasťou obvodovej konštrukcie budovy, býva zapustená do jej pôdorysu a má z troch strán steny. Vďaka tomu je lepšie chránená pred vetrom, dažďom a mrazom než klasický balkón.
V bratislavských panelákoch je loggia veľmi bežná a ponúka široké možnosti prerábky:
- zasklenie loggie (pre predĺženie interiéru alebo ako zimná záhrada),
- zateplenie podlahy a stien,
- nová dlažba a hydroizolácia,
- vytvorenie úložného priestoru alebo pracovného kúta.
Rekonštrukcia loggie v Bratislave patrí medzi najžiadanejšie služby, pretože zvyšuje úžitkovú hodnotu bytu bez potreby stavebných zásahov do nosných konštrukcií.
Balkón
Balkón je vysunutý mimo obvod budovy, pripevnený na nosnej konštrukcii. Poskytuje otvorený priestor s priamym prístupom na čerstvý vzduch, no zároveň je viac vystavený poveternostným vplyvom. V starších bytoch v Bratislave bývajú balkóny často poškodené vodou alebo opotrebované, preto je dôležitá:
- obnova povrchov a dlažby,
- oprava alebo výmena zábradlia,
- statické posúdenie a sanácia betónu,
- možné zasklenie (so stavebným povolením).
Profesionálna rekonštrukcia balkóna zlepší bezpečnosť aj estetiku a predĺži životnosť konštrukcie o celé desaťročia.
Terasa
Terasa je väčšia otvorená plocha, ktorá môže byť prístupná z bytu, strechy alebo záhrady. V novších bratislavských bytových domoch slúži terasa ako plnohodnotný obytný priestor, ideálny na relax, grilovanie či zeleň. Rekonštrukcia terasy si vyžaduje dôkladné prevedenie izolácií, aby sa zabránilo zatekaniu do nižších bytov.
Bežné úpravy zahŕňajú:
- výmenu dlažby a podkladových vrstiev,
- novú hydroizoláciu a zateplenie,
- montáž pergoly alebo tienenia,
- osvetlenie a elektroinštaláciu pre exteriér.
Obnova terasy v Bratislave prináša nielen estetický efekt, ale aj vyšší komfort a hodnotu nehnuteľnosti.
Francúzske okno
Francúzske okno (alebo francúzsky balkón) je vysoké okno od podlahy po strop, ktoré umožňuje prístup svetla a čerstvého vzduchu, ale bez klasickej pochôdznej plochy. V bytoch sa často používa ako dizajnový prvok, ktorý opticky zväčšuje miestnosť. Pri rekonštrukcii možno riešiť:
- výmenu rámov a skiel za energeticky úsporné,
- inštaláciu bezpečnostného zábradlia alebo skleneného panela,
- prepojenie s loggiou alebo terasou.
Francúzske okno v byte v Bratislave je moderným trendom, ktorý kombinuje eleganciu, svetlo a úsporu energie.
Každý bytový prvok, loggia, balkón, terasa či francúzske okno, má svoje výhody a špecifiká. Ak plánujete rekonštrukciu bytu v Bratislave alebo okolí, naši špecialisti vám pomôžu vybrať vhodné riešenie podľa typu stavby, rozpočtu a vašich predstáv. Zabezpečíme kompletné práce na kľúč, od posúdenia stavu cez návrh riešenia až po realizáciu.
Rekonštrukcia balkóna alebo loggie pri prerábke bytu?
Ak plánujete rekonštrukciu bytu v Bratislave, nezabudnite, že balkón alebo loggia sú dôležitou súčasťou vášho bývania, nielen esteticky, ale aj technicky. Po rokoch používania bývajú tieto časti bytu opotrebované, pretekajú, olupuje sa omietka alebo neplnia svoj účel. Práve preto sa oplatí ich zrekonštruovať spolu s bytom, šetríte čas, peniaze aj starosti.
Prečo rekonštruovať loggiu alebo balkón spolu s bytom
- ušetríte na nákladoch za samostatnú realizáciu,
- všetky práce sa koordinujú naraz,
- nové rozvody a povrchy budú zladené v jednotnom štýle,
- zvýšite energetickú efektivitu a celkový vzhľad bytu.
Naša stavebná firma sa špecializuje na kompletné prerábky bytov a bytových jadier v Bratislave a okolí. Zabezpečíme vám aj rekonštrukciu balkóna alebo loggie na kľúč, od odborného posúdenia, cez návrh riešenia až po finálne prevedenie v najvyššej kvalite. Kontaktujte nás a premeňte svoj byt na moderné, funkčné a štýlové miesto, kde aj balkón či loggia budú plnohodnotnou súčasťou vášho domova.
